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4 Venelle des Cormes 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2629E2453141X

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 178 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 284 – 203 420 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20251 Ven Des Cormes 29120 Pont-l'AbbéMaison89 m²255 000 €2 865
23/09/202515 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²94 000 €1 649
29/08/20257 Rue Marcel Cariou 29120 Pont-l'AbbéAppartement50 m²130 000 €2 600
19/08/202518 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement153 m²561 000 €3 667
01/08/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²124 540 €2 768
11/06/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²74 000 €1 850
06/06/20257 Imp Jeanne D Arc 29120 Pont-l'AbbéMaison138 m²300 000 €2 174
30/04/202579 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²158 300 €2 398
22/04/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement29 m²42 000 €1 448
19/03/202565 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement35 m²800 000 €22 857
19/03/202565 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement120 m²800 000 €6 667
18/03/20256 B Av Eric Tabarly 29120 Pont-l'AbbéMaison30 m²55 000 €1 833
13/03/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement30 m²55 500 €1 850
15/01/202579 A Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement35 m²82 000 €2 343
13/12/20248 Ven Doree 29120 Pont-l'AbbéMaison94 m²415 000 €4 415