Signal Vente

45 Avenue de la Gare 29000 Quimper

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2629E2445785Z

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1900
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 633 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/12/2025appartement013 m²DB31926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Quimper (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 076 – 427 393 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 All Doc Aristide Pilven 29000 QuimperAppartement68 m²146 000 €2 147
18/12/202533 Bd Amiral De Kerguelen 29000 QuimperAppartement167 m²430 000 €2 575
30/10/202511 Bd Amiral De Kerguelen 29000 QuimperAppartement55 m²186 500 €3 391
24/10/202515 Rue Le Dean 29000 QuimperAppartement36 m²24 000 €667
23/10/202537 Rue Des Reguaires 29000 QuimperAppartement70 m²301 000 €4 300
22/10/20255 Cite De Kerguelen 29000 QuimperAppartement80 m²235 000 €2 938
14/10/20254 Rue Etienne Gourmelen 29000 QuimperAppartement36 m²105 100 €2 919
10/10/20257 Rue Du Maquis 29000 QuimperMaison45 m²112 000 €2 489
09/10/202511 Rue Jean Jaures 29000 QuimperAppartement52 m²129 500 €2 490
26/09/202542 Rue Des Reguaires 29000 QuimperAppartement51 m²193 500 €3 794
26/09/202512 Rue Des Reguaires 29000 QuimperAppartement26 m²150 800 €5 800
26/09/202512 Rue Des Reguaires 29000 QuimperAppartement31 m²150 800 €4 865
26/09/20251 B Rue Du Doc Guillard 29000 QuimperAppartement56 m²110 000 €1 964
25/09/202519 Rue De Brest 29000 QuimperAppartement91 m²217 700 €2 392
18/09/202533 B Av De La Gare 29000 QuimperAppartement77 m²110 000 €1 429