Signal Vente

26 Rue John Fleming 29200 Brest

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieG GESn° 2629E2443003Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface68 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 662 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison068 m²GG36690
24/09/2026maison073 m²GG34890

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Brest (755 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 694 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 789 – 154 709 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202529 Rue Du Restic 29200 BrestMaison76 m²151 638 €1 995
21/11/202515 Rte De Loscoat 29200 BrestMaison70 m²233 000 €3 329
23/09/202510 Rue Baron Larrey 29200 BrestMaison87 m²235 000 €2 701
16/09/202538 Rue Du Restic 29200 BrestMaison92 m²125 750 €1 367
12/09/2025100 Rue Paul Marzin 29200 BrestAppartement62 m²208 000 €3 355
02/09/202571 Rue Rene Zazzo 29200 BrestAppartement69 m²161 000 €2 333
29/08/202531 Rte De Loscoat 29200 BrestMaison95 m²260 871 €2 746
18/08/202599 Rue De Bohars 29200 BrestMaison137 m²189 300 €1 382
13/08/202513 Rte De Loscoat 29200 BrestMaison65 m²88 000 €1 354
01/08/202568 Rte De Loscoat 29200 BrestMaison108 m²185 000 €1 713
07/07/202565 Rue De Lanroz 29200 BrestAppartement68 m²181 000 €2 662
24/06/20255 Rue Professeur Leriche 29200 BrestMaison77 m²145 000 €1 883
04/06/20252 Rue Paul Emile Victor 29200 BrestMaison68 m²201 000 €2 956
02/06/202585 Rue Paul Marzin 29200 BrestAppartement63 m²105 000 €1 667
28/04/20259 Rue Jean Piaget 29200 BrestMaison135 m²320 000 €2 370