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46 Avenue de la gare 29900 Concarneau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2629E2427300A

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 071 €/m² à Concarneau (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 558 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 839 – 201 724 €
Soit3 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025109 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement84 m²238 100 €2 835
02/10/2025103 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement50 m²126 000 €2 520
01/10/202559 Av Alain Le Lay 29900 ConcarneauAppartement28 m²67 000 €2 393
04/09/202554 Av Alain Le Lay 29900 ConcarneauAppartement29 m²91 000 €3 138
29/08/20258 Rue De L Alma 29900 ConcarneauMaison72 m²273 000 €3 792
12/08/202522 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement65 m²105 000 €1 615
01/08/202510 Rue Vulcain 29900 ConcarneauMaison72 m²250 000 €3 472
29/07/2025109 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement84 m²200 000 €2 381
24/07/20253 B Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement53 m²140 000 €2 642
23/07/202518 Rue Malakoff 29900 ConcarneauMaison94 m²315 000 €3 351
22/07/202530 Rue Dupetit Thouars 29900 ConcarneauMaison97 m²240 000 €2 474
18/07/202525 Rue Malakoff 29900 ConcarneauAppartement50 m²170 000 €3 400
30/06/202516 Rue Malakoff 29900 ConcarneauAppartement77 m²1 075 000 €13 961
30/06/202516 Rue Malakoff 29900 ConcarneauAppartement68 m²1 075 000 €15 809
30/06/202516 Rue Malakoff 29900 ConcarneauAppartement38 m²1 075 000 €28 289