10 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2629E2423619L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 243 – 278 502 €
Soit2 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 6 Imp Leo Lagrange 29100 Douarnenez | Maison | 173 m² | 247 000 € | 1 428 |
| 06/08/2025 | 37 Rue Leo Lagrange 29100 Douarnenez | Maison | 105 m² | 172 000 € | 1 638 |
| 23/07/2025 | 15 Rue De Kervignac 29100 Douarnenez | Maison | 101 m² | 327 000 € | 3 238 |
| 29/04/2025 | 55 Rue Lamartine 29100 Douarnenez | Maison | 83 m² | 178 000 € | 2 145 |
| 11/03/2025 | 39 Rue De Kervignac 29100 Douarnenez | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 |
| 08/03/2025 | 51 Rue Lamartine 29100 Douarnenez | Maison | 101 m² | 158 000 € | 1 564 |
| 21/02/2025 | 79 Rte Du Ris 29100 Douarnenez | Maison | 14 m² | 160 000 € | 11 429 |
| 21/02/2025 | 81 Rte Du Ris 29100 Douarnenez | Maison | 35 m² | 160 000 € | 4 571 |
| 05/12/2024 | 2 Imp An Diou Ger 29100 Douarnenez | Maison | 127 m² | 410 150 € | 3 230 |
| 26/03/2024 | 10 Imp Des Quatre Vents 29100 Douarnenez | Maison | 132 m² | 364 000 € | 2 758 |
| 12/12/2023 | 14 Rue De Kervignac 29100 Douarnenez | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |