Signal Vente

28 Rue de la Marne 29260 Lesneven

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2629E2421482G

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface152 m²
Construction1890
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 912 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 973 – 284 056 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Barbier De Lescoat 29260 LesnevenMaison88 m²158 000 €1 795
10/12/202511 Rue De La Fraternite 29260 LesnevenAppartement43 m²94 000 €2 186
10/11/20258 Rue Du Villaren 29260 LesnevenMaison60 m²62 000 €1 033
11/08/20253 Che Des Dames 29260 LesnevenMaison145 m²253 825 €1 751
11/08/20256 Imp Georges Sand 29260 LesnevenMaison146 m²428 200 €2 933
23/07/202513 Rue Alain Fergent 29260 LesnevenAppartement74 m²208 000 €2 811
04/07/20255 Rue Du Villaren 29260 LesnevenMaison56 m²135 000 €2 411
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison96 m²177 800 €1 852
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison30 m²177 800 €5 927
29/04/202520 Pl Du Chateau 29260 LesnevenAppartement21 m²32 895 €1 566
29/04/202514 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenAppartement129 m²160 000 €1 240
29/04/202520 Rue De Dixmude 29260 LesnevenMaison120 m²253 700 €2 114
25/04/20255 Rue De La Salle 29260 LesnevenMaison37 m²30 000 €811
16/04/202511 B Pl Du Pont 29260 LesnevenAppartement39 m²75 870 €1 945
15/04/20253 Rue Medecin Gal Le Berre 29260 LesnevenAppartement34 m²77 000 €2 265