Signal Vente

5 Allée des Primevères 29280 Plouzané

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2629E2410222E

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1971
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 407 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 057 – 299 415 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20256 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison116 m²253 000 €2 181
09/10/20259004 Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²215 000 €2 622
01/10/202523 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison84 m²195 000 €2 321
15/09/2025220 Rue De Beniguet 29280 PlouzanéMaison101 m²320 000 €3 168
12/09/20257 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison106 m²212 000 €2 000
29/08/202521 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison99 m²310 000 €3 131
26/08/2025210 Rue Des Iris 29280 PlouzanéMaison76 m²295 000 €3 882
18/07/20252 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²170 000 €2 073
17/06/2025130 Rue Des Iris 29280 PlouzanéMaison70 m²180 000 €2 571
04/10/20249 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²185 000 €2 256
14/09/202416 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²150 000 €1 829
05/07/202412 Rue Des Bleuets 29280 PlouzanéMaison88 m²187 488 €2 131
28/06/20243 All Des Lilas 29280 PlouzanéMaison171 m²345 000 €2 018
27/06/20249 All Des Primeveres 29280 PlouzanéMaison125 m²330 000 €2 640
20/04/202473 Rue De Brest 29280 PlouzanéMaison104 m²239 000 €2 298