Rue de l'Odet 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2629E2408328I
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 136 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 624 – 190 906 €
Soit3 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 50 Rue De L Odet 29120 Combrit | Maison | 150 m² | 560 000 € | 3 733 |
| 02/06/2025 | 22 Rue Des Genets 29120 Combrit | Maison | 145 m² | 580 000 € | 4 000 |
| 09/05/2025 | 9 Imp Du Roz 29120 Combrit | Maison | 139 m² | 370 000 € | 2 662 |
| 09/05/2025 | 13 Imp Du Roz 29120 Combrit | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 03/04/2025 | 42 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Des Genets 29120 Combrit | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 |
| 04/02/2025 | 22 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 01/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres 29120 Combrit | Maison | 94 m² | 640 000 € | 6 809 |
| 15/12/2023 | 34 Rue Des Bruyeres 29120 Combrit | Maison | 103 m² | 561 074 € | 5 447 |
| 17/11/2023 | 3 Rue Du Grand Bourg 29120 Combrit | Maison | 170 m² | 1 230 000 € | 7 235 |
| 06/10/2023 | 20 Rue Des Genets 29120 Combrit | Maison | 68 m² | 400 000 € | 5 882 |