11 Allée Yann Sohier 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2629E2407262I
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1978-1982
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 324 – 272 728 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 45 Rue Andre Breton 29280 Plouzané | Maison | 86 m² | 232 000 € | 2 698 |
| 15/10/2025 | 9 All Auguste Dupouy 29280 Plouzané | Maison | 82 m² | 189 000 € | 2 305 |
| 19/09/2025 | 41 Rue Xavier De Langlais 29280 Plouzané | Maison | 111 m² | 242 713 € | 2 187 |
| 05/09/2025 | 4 All Louis Oges 29280 Plouzané | Maison | 99 m² | 240 283 € | 2 427 |
| 11/07/2025 | 12 All Francois Menez 29280 Plouzané | Maison | 142 m² | 178 000 € | 1 254 |
| 28/06/2025 | 12 All Louis Hemon 29280 Plouzané | Maison | 80 m² | 223 100 € | 2 789 |
| 29/04/2025 | 16 Rue Andre Breton 29280 Plouzané | Maison | 110 m² | 227 849 € | 2 071 |
| 11/04/2025 | 7 All Auguste Dupouy 29280 Plouzané | Maison | 80 m² | 189 000 € | 2 363 |
| 19/02/2025 | 14 All Jakez Riou 29280 Plouzané | Maison | 138 m² | 280 000 € | 2 029 |
| 13/01/2025 | 36 All Louis Hemon 29280 Plouzané | Maison | 107 m² | 230 800 € | 2 157 |
| 19/12/2024 | 16 All Victor Segalen 29280 Plouzané | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 |
| 30/11/2024 | 11 Rue Andre Breton 29280 Plouzané | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 |
| 26/10/2024 | 4 Rue Xavier De Langlais 29280 Plouzané | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 26/08/2024 | 45 Rue Xavier De Langlais 29280 Plouzané | Maison | 93 m² | 213 450 € | 2 295 |
| 23/08/2024 | 1 Rue Louis Dujardin 29280 Plouzané | Maison | 126 m² | 262 000 € | 2 079 |