Signal Vente

22 Impasse Jacques Giocondi 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2629E2404712G

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1934
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 725 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 390 – 332 675 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20251 Rue Du Guet 29100 DouarnenezAppartement67 m²120 000 €1 791
15/09/20251 Rue Daniel Flanchec 29100 DouarnenezAppartement45 m²125 000 €2 778
09/09/20259001 Res Du Guerlosquet 29100 DouarnenezAppartement74 m²175 490 €2 371
04/09/202510 Rue Des Moineaux 29100 DouarnenezMaison123 m²265 000 €2 154
23/08/202537 Rue Saint Michel 29100 DouarnenezAppartement96 m²160 000 €1 667
14/08/20251 Imp Flimiou 29100 DouarnenezAppartement33 m²95 000 €2 879
23/05/202537 Bd Richepin 29100 DouarnenezAppartement66 m²180 000 €2 727
17/05/20256 Rue Duquesne 29100 DouarnenezMaison80 m²242 500 €3 031
30/04/202549 Bd Camille Reaud 29100 DouarnenezAppartement50 m²305 000 €6 100
30/04/202525 Rue Du Port Rhu 29100 DouarnenezAppartement56 m²360 000 €6 429
08/04/20256 Rue Duguay Trouin 29100 DouarnenezAppartement46 m²85 000 €1 848
07/03/202537 Bd Richepin 29100 DouarnenezAppartement66 m²120 000 €1 818
10/12/202431 Rue Daniel Flanchec 29100 DouarnenezAppartement100 m²99 000 €990
10/12/202431 Rue Daniel Flanchec 29100 DouarnenezAppartement56 m²99 000 €1 768
28/11/202411 Rue Duquesne 29100 DouarnenezMaison380 m²940 000 €2 474