3 Rue Duguesclin 29260 Lesneven
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2629E2402660I
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 695 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 169 – 171 590 €
Soit1 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 11 Rue De La Fraternite 29260 Lesneven | Appartement | 43 m² | 94 000 € | 2 186 |
| 20/11/2025 | 5 Rue Des Recollets 29260 Lesneven | Maison | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 10/11/2025 | 8 Rue Du Villaren 29260 Lesneven | Maison | 60 m² | 62 000 € | 1 033 |
| 07/11/2025 | 12 Rue Georges Clemenceau 29260 Lesneven | Maison | 134 m² | 160 000 € | 1 194 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Notre Dame 29260 Lesneven | Appartement | 25 m² | 133 500 € | 5 340 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Notre Dame 29260 Lesneven | Maison | 63 m² | 133 500 € | 2 119 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Notre Dame 29260 Lesneven | Appartement | 35 m² | 133 500 € | 3 814 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Notre Dame 29260 Lesneven | Appartement | 30 m² | 133 500 € | 4 450 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Portzmoguer 29260 Lesneven | Maison | 145 m² | 405 256 € | 2 795 |
| 31/07/2025 | 9001 Rue Du Saint Esprit 29260 Lesneven | Appartement | 76 m² | 148 500 € | 1 954 |
| 23/07/2025 | 13 Rue Alain Fergent 29260 Lesneven | Appartement | 74 m² | 208 000 € | 2 811 |
| 15/07/2025 | 20 Rue Leon Huntziger 29260 Lesneven | Maison | 159 m² | 455 000 € | 2 862 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Du Villaren 29260 Lesneven | Maison | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 06/06/2025 | 7 Rue Duchesse Anne 29260 Lesneven | Maison | 96 m² | 177 800 € | 1 852 |
| 06/06/2025 | 7 Rue Duchesse Anne 29260 Lesneven | Maison | 30 m² | 177 800 € | 5 927 |