5 Rue de Vilin Vian 29860 Plabennec
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2629E2399591H
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface140 m²
Construction1975-1977
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 376 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 780 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 665 – 330 650 €
Soit2 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Av De Waltenhofen 29860 Plabennec | Maison | 95 m² | 232 000 € | 2 442 |
| 11/12/2025 | 5893 Rue De Vilin Vian 29860 Plabennec | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 |
| 13/08/2025 | 41 Rue D'arvor 29860 Plabennec | Maison | 91 m² | 192 500 € | 2 115 |
| 11/08/2025 | 89 Rue Des Ecoles 29860 Plabennec | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| 31/05/2025 | 91 Rue Des Ecoles 29860 Plabennec | Maison | 63 m² | 182 000 € | 2 889 |
| 20/05/2025 | 3 Av De Waltenhofen 29860 Plabennec | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 18/04/2025 | 43 Rue Des Ecoles 29860 Plabennec | Maison | 97 m² | 177 000 € | 1 825 |
| 01/10/2024 | 7 Rue Jean Monfort 29860 Plabennec | Maison | 132 m² | 258 000 € | 1 955 |
| 06/08/2024 | 1 Rte Du Moulin Du Pont 29860 Plabennec | Maison | 98 m² | 195 000 € | 1 990 |
| 18/10/2023 | 38 Rue Des Ecoles 29860 Plabennec | Maison | 129 m² | 289 260 € | 2 242 |