60 Rue du Four 29260 Lesneven
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2629E2391857V
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 946 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 190 – 146 962 €
Soit1 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 All Des Hortensias 29260 Lesneven | Maison | 107 m² | 196 000 € | 1 832 |
| 03/12/2025 | 52 Rue Du Four 29260 Lesneven | Maison | 65 m² | 176 170 € | 2 710 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Ambroise Pare 29260 Lesneven | Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 |
| 22/10/2025 | 51 All Des Mimosas 29260 Lesneven | Maison | 145 m² | 221 000 € | 1 524 |
| 14/08/2025 | 41 All Des Acacias 29260 Lesneven | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 31/07/2025 | 26 Rue Du Four 29260 Lesneven | Maison | 154 m² | 400 000 € | 2 597 |
| 22/04/2025 | 20 Rue Ollivier De Clisson 29260 Lesneven | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 14/03/2025 | 44 All Des Mimosas 29260 Lesneven | Maison | 77 m² | 229 000 € | 2 974 |
| 27/01/2025 | 8 Rue Ambroise Pare 29260 Lesneven | Appartement | 64 m² | 123 720 € | 1 933 |
| 18/01/2025 | 48 Rue Du Four 29260 Lesneven | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 14/01/2025 | 50 All Des Mimosas 29260 Lesneven | Maison | 77 m² | 173 000 € | 2 247 |
| 20/12/2024 | 1 Rue Jean Riou 29260 Lesneven | Maison | 76 m² | 144 000 € | 1 895 |
| 20/11/2024 | 8 Rue De Ty Rus 29260 Lesneven | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 19/11/2024 | 14 Rue Ambroise Pare 29260 Lesneven | Appartement | 24 m² | 62 020 € | 2 584 |
| 19/10/2024 | 28 All Des Acacias 29260 Lesneven | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |