Signal Vente

4 Rue des Oiseaux 29270 Carhaix-Plouguer

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2629E2389778W

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 809 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Carhaix-Plouguer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 973 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 595 – 123 960 €
Soit1 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202513 Rue Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison63 m²117 200 €1 860
17/09/20254 Che De L Hyeres 29270 Carhaix-PlouguerMaison50 m²63 500 €1 270
25/07/202513 Rue Georges Clemenceau 29270 Carhaix-PlouguerMaison81 m²68 000 €840
18/06/20257 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison69 m²105 000 €1 522
29/04/20252 Rue Des Eglantines 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
23/04/20257 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
31/03/20252 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison101 m²92 000 €911
29/03/20251 Rue Des Quatre Vents 29270 Carhaix-PlouguerMaison61 m²77 000 €1 262
26/03/202537 Rue De Callac 29270 Carhaix-PlouguerMaison113 m²105 000 €929
28/02/20251 Rue Des Lauriers 29270 Carhaix-PlouguerMaison129 m²165 000 €1 279
21/02/202519 T Rue De Bazeilles 29270 Carhaix-PlouguerMaison135 m²90 000 €667
16/12/20247 B Rue Pierre Semard 29270 Carhaix-PlouguerMaison100 m²130 000 €1 300
20/11/20244 Rue De Bazeilles 29270 Carhaix-PlouguerAppartement83 m²158 400 €1 908
15/11/20242 Rue Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison58 m²63 000 €1 086
28/09/20241 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison64 m²136 000 €2 125