3 Rue de Kerraros 29200 Brest
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2629E2387666Q
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface15 m²
Construction1948-1974
Consommation553 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen43 523 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation32 833 – 38 544 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 94 Rue Anatole France 29200 Brest | Appartement | 28 m² | 82 000 € | 2 929 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine 29200 Brest | Maison | 89 m² | 245 750 € | 2 761 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Georges Bernanos 29200 Brest | Appartement | 26 m² | 61 000 € | 2 346 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Louis Veuillot 29200 Brest | Maison | 49 m² | 84 500 € | 1 724 |
| 08/12/2025 | 4 Rue Amiral Vallon 29200 Brest | Appartement | 71 m² | 136 700 € | 1 925 |
| 27/11/2025 | 65 Rue Anatole France 29200 Brest | Appartement | 29 m² | 33 000 € | 1 138 |
| 21/11/2025 | 8 Rue Louis Veuillot 29200 Brest | Appartement | 87 m² | 178 000 € | 2 046 |
| 04/11/2025 | 67 Rue Anatole France 29200 Brest | Appartement | 38 m² | 108 000 € | 2 842 |
| 29/10/2025 | 17 Rue Jean-Francois Tartu 29200 Brest | Appartement | 88 m² | 173 100 € | 1 967 |
| 27/10/2025 | 16 Rue De Keratry 29200 Brest | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 |
| 21/10/2025 | 50 Rue De Kerraros 29200 Brest | Maison | 90 m² | 77 000 € | 856 |
| 17/10/2025 | 16 Rue Jean-Francois Tartu 29200 Brest | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 13/10/2025 | 8 Rue Du Cdt Bourayne 29200 Brest | Appartement | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 10/10/2025 | 14 Rue Medecin Gal Keraudren 29200 Brest | Appartement | 72 m² | 146 000 € | 2 028 |
| 01/10/2025 | 74 Rue Anatole France 29200 Brest | Appartement | 90 m² | 169 000 € | 1 878 |