8 Route du Laber 29680 Roscoff
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2629E2371622O
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 902 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen577 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation515 349 – 604 974 €
Soit3 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 6992 H Teven Ar Rouanes 29680 Roscoff | Maison | 202 m² | 852 010 € | 4 218 |