13 Rue des Thuyas 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2629E2370196S
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1997
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 566 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 513 – 346 906 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Rue Du Docteur Roger Pinel 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 267 m² | 560 000 € | 2 097 |
| 13/08/2025 | 23 Rue Des Thuyas 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 15/01/2025 | 26 Res De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 96 m² | 230 750 € | 2 404 |
| 21/09/2024 | 20 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 16/09/2024 | 5 Rue Du Docteur Roger Pinel 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 105 m² | 352 000 € | 3 352 |
| 16/04/2024 | 17 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 15 m² | 445 000 € | 29 667 |
| 16/04/2024 | 17 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 138 m² | 445 000 € | 3 225 |
| 08/11/2023 | 4 Che De Kerandreo 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 153 m² | 555 000 € | 3 627 |