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34bis Rue Victor Hugo 29120 Pont-l'Abbé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2629E2361188G

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1986
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Pont-l'Abbé (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 582 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 985 – 126 765 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202531 Rue Leuquer Gueor 29120 Pont-l'AbbéMaison130 m²235 690 €1 813
22/08/20255 Rue Saint Jacques 29120 Pont-l'AbbéMaison78 m²260 000 €3 333
15/07/202542 Rue De Lambour 29120 Pont-l'AbbéMaison40 m²66 000 €1 650
11/06/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement28 m²64 000 €2 286
16/05/202537 Rue Victor Hugo 29120 Pont-l'AbbéMaison137 m²310 000 €2 263
30/04/20252 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement92 m²208 000 €2 261
25/04/20258 Quai Saint Laurent 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²140 750 €2 133
22/04/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²82 000 €2 050
04/04/20253 Rue Victor Hugo 29120 Pont-l'AbbéMaison77 m²170 000 €2 208
04/03/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²110 000 €2 750
09/01/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²129 000 €3 071
16/12/20246 Bd Des Poilus 29120 Pont-l'AbbéMaison138 m²363 000 €2 630
17/09/202416 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison75 m²185 000 €2 467
04/09/202437 Rue De Lambour 29120 Pont-l'AbbéMaison33 m²86 000 €2 606
30/08/20246 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéMaison93 m²150 000 €1 613