Signal Vente

245 Rue Jean Moulin 29490 Guipavas

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2629E2329699D

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2017
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 819 – 266 266 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Henri Beaudoin 29490 GuipavasMaison107 m²309 000 €2 888
12/11/202515 Rue Yves Hily 29490 GuipavasMaison94 m²236 500 €2 516
29/09/202520 Rue Michel Pity 29490 GuipavasMaison73 m²243 000 €3 329
25/07/2025165 Rue Henri Beaudoin 29490 GuipavasAppartement80 m²212 100 €2 651
26/05/2025211 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 29490 GuipavasMaison121 m²321 216 €2 655
16/05/202530 Rue Yves Hily 29490 GuipavasMaison88 m²270 000 €3 068
30/04/2025195 Rue Jean Moulin 29490 GuipavasMaison99 m²260 000 €2 626
19/02/202555 Rue Yves Hily 29490 GuipavasMaison94 m²253 000 €2 691
28/11/2024330 Rue Jean Moulin 29490 GuipavasAppartement39 m²130 000 €3 333
08/11/202465 Rue Yves Hily 29490 GuipavasMaison84 m²222 500 €2 649
03/09/202415 Rue Yvonne Leroux 29490 GuipavasMaison76 m²214 000 €2 816
27/02/202465 Rue Rene Kerautret 29490 GuipavasMaison109 m²307 000 €2 817
19/02/2024280 Rue Henri Beaudoin 29490 GuipavasMaison84 m²251 000 €2 988
30/12/202395 Rue Yvonne Leroux 29490 GuipavasMaison88 m²245 000 €2 784
07/12/20232 All Des Freesias 29490 GuipavasMaison127 m²310 000 €2 441