12 Chemin des Capucins 29600 Morlaix
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2629E2325569H
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1938
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 739 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 667 – 168 652 €
Soit1 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 22 Av De La Republique 29600 Morlaix | Appartement | 22 m² | 404 700 € | 18 395 |
| 06/12/2025 | 22 Av De La Republique 29600 Morlaix | Maison | 102 m² | 404 700 € | 3 968 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel 29600 Morlaix | Maison | 115 m² | 315 000 € | 2 739 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Georges Boullet 29600 Morlaix | Maison | 76 m² | 155 500 € | 2 046 |
| 19/11/2025 | 7 Rue Porsmoguer 29600 Morlaix | Maison | 80 m² | 186 100 € | 2 326 |
| 31/10/2025 | 6 B Rue Maurice Le Luc 29600 Morlaix | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 23/10/2025 | 35 Rue Maurice Le Luc 29600 Morlaix | Appartement | 115 m² | 131 000 € | 1 139 |
| 23/10/2025 | 3 Rue Tristan Corbiere 29600 Morlaix | Maison | 111 m² | 375 000 € | 3 378 |
| 03/10/2025 | 23 Av De La Republique 29600 Morlaix | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 23/09/2025 | 6 Rue Maurice Le Luc 29600 Morlaix | Appartement | 56 m² | 73 641 € | 1 315 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Jean De Trigon 29600 Morlaix | Appartement | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Jean De Trigon 29600 Morlaix | Appartement | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Jean De Trigon 29600 Morlaix | Appartement | 113 m² | 300 000 € | 2 655 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Jean De Trigon 29600 Morlaix | Appartement | 36 m² | 300 000 € | 8 333 |
| 04/09/2025 | 9 Rue Jean Yves Guillard 29600 Morlaix | Appartement | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |