9 Impasse Marthe Niel 29140 Melgven
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2629E2322814I
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2026
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Melgven (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 483 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation226 717 – 266 146 €
Soit2 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Louis Bleriot 29140 Melgven | Maison | 107 m² | 362 000 € | 3 383 |
| 07/03/2025 | 570 V Cadol 29140 Melgven | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 29/11/2023 | 2901 Rte De Cadol 29140 Melgven | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |