13 Rue des Marins 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2629E2317213X
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1978
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 542 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 522 – 258 874 €
Soit2 874 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 20/10/2025 | 7 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 12/06/2025 | 1451 Lanriot 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 29/04/2025 | 17 Che Du Gorgen 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 144 m² | 528 070 € | 3 667 |
| 07/02/2025 | 14 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 117 m² | 455 000 € | 3 889 |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Marins 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| 29/04/2024 | 16 Chem Du Gorgen 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 119 m² | 334 980 € | 2 815 |
| 07/11/2023 | 7 Chem Du Passeur 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 25/10/2023 | 1450 Lanriot 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 65 m² | 390 000 € | 6 000 |