Signal Vente

3 Rue Gaston Ramon 29200 Brest

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2629E2308330G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Brest (755 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 613 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 821 – 305 007 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Bournazel 29200 BrestAppartement67 m²199 000 €2 970
02/12/202550 Bd Commandant Mouchotte 29200 BrestAppartement65 m²118 000 €1 815
18/09/202513 Pl Mal De Lattre De Tassigny 29200 BrestAppartement65 m²285 000 €4 385
18/09/202513 Pl Mal De Lattre De Tassigny 29200 BrestAppartement44 m²285 000 €6 477
18/09/202513 Pl Mal De Lattre De Tassigny 29200 BrestAppartement46 m²285 000 €6 196
03/09/20255 Rue Fonck 29200 BrestAppartement66 m²128 250 €1 943
28/08/20258 Rue Dupuy De Lome 29200 BrestAppartement62 m²153 000 €2 468
22/08/202511 Rue Fonck 29200 BrestAppartement66 m²103 600 €1 570
19/08/202510 Rue Dupuy De Lome 29200 BrestAppartement35 m²75 000 €2 143
18/08/20251 Rue Fonck 29200 BrestAppartement80 m²141 500 €1 769
06/08/202526 Rue De Kergrach 29200 BrestMaison81 m²180 000 €2 222
23/07/20257 Rue Bournazel 29200 BrestAppartement55 m²115 000 €2 091
22/07/20252 Rue Emile Goude 29200 BrestMaison95 m²201 000 €2 116
22/07/202512 Rue General Marchand 29200 BrestAppartement69 m²140 000 €2 029
19/07/20255 Rue Beaumanoir 29200 BrestAppartement66 m²175 000 €2 652