52 Rue des Thoniers 29340 Riec-sur-Bélon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2629E2299755L
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface141 m²
Construction1940
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 704 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Riec-sur-Bélon (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 496 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation291 573 – 342 281 €
Soit2 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 48 Rue Des Chalutiers 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 166 m² | 377 500 € | 2 274 |
| 11/02/2025 | 4 Imp Des Thoniers 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 142 m² | 300 000 € | 2 113 |
| 18/11/2024 | 24 Rue Des Terres Neuvas 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| 12/07/2024 | 48 Rue Des Chalutiers 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 166 m² | 235 000 € | 1 416 |
| 29/02/2024 | 15 Rue De La Rose Des Vents 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 01/02/2024 | 34 Rue Des Thoniers 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 |
| 06/11/2023 | 53 Rue Des Thoniers 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 88 m² | 430 000 € | 4 886 |