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12 Rue Henri de l’Ecluse 29780 Plouhinec

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2629E2288934G

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 031 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison0122 m²GG40690

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 402 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation284 712 – 334 228 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202516 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison78 m²72 545 €930
29/07/202514 Rue Henri De L Ecluse 29780 PlouhinecMaison98 m²205 000 €2 092
09/07/20258 Rue Henri De L Ecluse 29780 PlouhinecMaison120 m²170 000 €1 417
24/05/20257 Rue De La Republique 29780 PlouhinecMaison150 m²143 472 €956
30/04/202562 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison96 m²289 000 €3 010
30/04/202562 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison76 m²289 000 €3 803
15/02/202518 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison78 m²219 000 €2 808
17/01/202519 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison42 m²203 727 €4 851
30/10/20246 All Des Pins 29780 PlouhinecMaison120 m²310 450 €2 587
23/08/20244 Rue De La Justice 29780 PlouhinecMaison51 m²100 000 €1 961
01/08/20242 Rue Du Progres 29780 PlouhinecMaison61 m²90 000 €1 475
28/06/202443 B Rue De Locqueran 29780 PlouhinecAppartement42 m²135 000 €3 214
16/04/20243 Imp De Kersugard 29780 PlouhinecMaison178 m²369 500 €2 076
09/02/202445 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison165 m²400 000 €2 424
27/01/202443 B Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison83 m²250 000 €3 012