7bis Rue Sébastien Guiziou 29750 Loctudy
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2629E2285356Q
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Loctudy (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 773 – 132 386 €
Soit2 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 9 Rue De Ty Glaz 29750 Loctudy | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 21/06/2025 | 7 Rue De Kerilis 29750 Loctudy | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 13/03/2025 | 2 Rue Du Gen De Penfentenyo 29750 Loctudy | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 11/03/2025 | 3 Cite De Ty Glaz 29750 Loctudy | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Du Gen De Penfentenyo 29750 Loctudy | Maison | 24 m² | 680 000 € | 28 333 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Du Gen De Penfentenyo 29750 Loctudy | Maison | 135 m² | 680 000 € | 5 037 |
| 12/03/2024 | 17 Rue De Kergolven 29750 Loctudy | Maison | 62 m² | 275 000 € | 4 435 |
| 28/12/2023 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 29750 Loctudy | Maison | 117 m² | 190 000 € | 1 624 |
| 19/12/2023 | 4 Rue De Kerpaul 29750 Loctudy | Maison | 123 m² | 275 000 € | 2 236 |
| 23/10/2023 | 29 Rue Jules Ferry 29750 Loctudy | Maison | 114 m² | 300 000 € | 2 632 |