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32 Rue du Couedic 29100 Douarnenez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2629E2276828Q

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1900
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Douarnenez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 420 – 265 797 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20251 B Rue Du Centre 29100 DouarnenezAppartement100 m²340 000 €3 400
03/10/202513 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement75 m²205 000 €2 733
03/10/202513 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement70 m²205 000 €2 929
16/09/202578 Rue Des Plomarc H 29100 DouarnenezMaison40 m²210 645 €5 266
29/08/202522 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement45 m²105 000 €2 333
31/07/202520 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement87 m²169 200 €1 945
18/07/202521 Rue Monte Au Ciel 29100 DouarnenezAppartement26 m²1 000 000 €38 462
18/07/202521 Rue Monte Au Ciel 29100 DouarnenezAppartement116 m²1 000 000 €8 621
17/07/202522 Rue De L Hopital 29100 DouarnenezAppartement47 m²130 000 €2 766
16/07/20256 Rue Des Plomarc H 29100 DouarnenezAppartement34 m²91 000 €2 676
08/07/20259 A Rue Berthelot 29100 DouarnenezAppartement39 m²122 000 €3 128
24/05/202541 Rue Anatole France 29100 DouarnenezMaison66 m²129 000 €1 955
06/05/202519 Rue Grivart 29100 DouarnenezAppartement26 m²73 000 €2 808
30/04/202511 Rue Grivart 29100 DouarnenezMaison60 m²120 000 €2 000
29/04/202574 Rue Des Plomarc H 29100 DouarnenezMaison140 m²363 312 €2 595