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7 Rue Victor Hugo 29400 Landivisiau

Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2629E2275043Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction2007
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Landivisiau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 619 – 87 596 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202532 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison65 m²105 000 €1 615
14/10/202516 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison49 m²95 000 €1 939
21/07/202512 Rue Chateaubriand 29400 LandivisiauMaison48 m²73 000 €1 521
28/05/202530 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison49 m²95 000 €1 939
22/03/20251 Rue Charles Le Goffic 29400 LandivisiauMaison130 m²142 000 €1 092
28/02/202518 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison52 m²92 000 €1 769
21/02/20255 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison65 m²133 000 €2 046
31/12/202434 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison53 m²63 200 €1 192
06/12/202422 Rue Charles Le Goffic 29400 LandivisiauMaison112 m²160 000 €1 429
19/07/202484 Rue D Arvor 29400 LandivisiauMaison100 m²322 000 €3 220
27/06/202413 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison49 m²93 000 €1 898
22/02/20244 Imp Barbara 29400 LandivisiauMaison112 m²250 000 €2 232
26/01/202440 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison49 m²80 000 €1 633
24/01/202410 Sq Anatole Le Braz 29400 LandivisiauMaison88 m²150 000 €1 705
18/01/20244 Rue Georges Brassens 29400 LandivisiauMaison121 m²263 300 €2 176