53bis Rue du Rody 29490 Guipavas
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2629E2267020K
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2011
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 910 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 677 – 327 143 €
Soit2 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 55 Rue Du Rody 29490 Guipavas | Maison | 110 m² | 108 750 € | 989 |
| 30/09/2025 | 75 Rue Du Rody 29490 Guipavas | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 11/07/2025 | 50 Rue Des Ortolans 29490 Guipavas | Appartement | 52 m² | 168 500 € | 3 240 |
| 02/06/2025 | 19 Rue Maner Ar C Hoat 29490 Guipavas | Maison | 174 m² | 195 030 € | 1 121 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Rossignols 29490 Guipavas | Maison | 228 m² | 781 000 € | 3 425 |
| 25/03/2025 | 75 Rue Des Alouettes 29490 Guipavas | Maison | 109 m² | 362 500 € | 3 326 |
| 25/10/2024 | 2 Rue Maner Ar C Hoat 29490 Guipavas | Maison | 156 m² | 614 770 € | 3 941 |
| 10/10/2024 | 32 Rue Des Tourterelles 29490 Guipavas | Maison | 201 m² | 974 700 € | 4 849 |
| 25/07/2024 | 6 All Des Ecureuils 29490 Guipavas | Maison | 147 m² | 402 000 € | 2 735 |
| 26/12/2023 | 28 Rue De Mesgalon 29490 Guipavas | Maison | 92 m² | 389 524 € | 4 234 |