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8 Rue Charles Le Goffic 29490 Guipavas

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2629E2266685N

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction2007
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 958 – 483 602 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202515 Rue Verlaine 29490 GuipavasMaison103 m²350 000 €3 398
29/07/2025176 Bd De Coataudon 29490 GuipavasMaison108 m²298 193 €2 761
24/04/2025108 Bd De Coataudon 29490 GuipavasMaison55 m²136 000 €2 473
19/12/20247 Rue Guy De Maupassant 29490 GuipavasMaison98 m²245 000 €2 500
28/05/20243 Rue Angele Vannier 29490 GuipavasMaison139 m²380 000 €2 734
29/02/202450 Rue Verlaine 29490 GuipavasMaison69 m²175 100 €2 538
22/12/202335 Rue Angele Vannier 29490 GuipavasMaison123 m²437 000 €3 553
30/11/202323 Rue Angele Vannier 29490 GuipavasMaison152 m²430 500 €2 832