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300 Rue Jean Moulin 29490 Guipavas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2629E2266102C

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2019
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé399 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement040 m²CC6933
12/05/2026appartement060 m²BB5923
27/03/2026appartement040 m²CC7628
17/10/2025appartement041 m²BA9918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Guipavas (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 017 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 376 – 116 659 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Henri Beaudoin 29490 GuipavasMaison107 m²309 000 €2 888
12/11/202515 Rue Yves Hily 29490 GuipavasMaison94 m²236 500 €2 516
24/10/20258 Imp Des Begonias 29490 GuipavasMaison108 m²278 000 €2 574
29/09/202520 Rue Michel Pity 29490 GuipavasMaison73 m²243 000 €3 329
05/09/202546 All Des Freesias 29490 GuipavasAppartement59 m²142 800 €2 420
25/07/2025165 Rue Henri Beaudoin 29490 GuipavasAppartement80 m²212 100 €2 651
26/05/2025211 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 29490 GuipavasMaison121 m²321 216 €2 655
16/05/202530 Rue Yves Hily 29490 GuipavasMaison88 m²270 000 €3 068
30/04/202548 All Des Freesias 29490 GuipavasAppartement60 m²156 000 €2 600
30/04/2025195 Rue Jean Moulin 29490 GuipavasMaison99 m²260 000 €2 626
19/02/202555 Rue Yves Hily 29490 GuipavasMaison94 m²253 000 €2 691
31/01/202542 All Des Freesias 29490 GuipavasAppartement39 m²120 000 €3 077
28/11/2024330 Rue Jean Moulin 29490 GuipavasAppartement39 m²130 000 €3 333
08/11/202465 Rue Yves Hily 29490 GuipavasMaison84 m²222 500 €2 649
03/09/202415 Rue Yvonne Leroux 29490 GuipavasMaison76 m²214 000 €2 816