Signal Vente

31 Hent Roudou 29170 Fouesnant

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieC GESn° 2629E2263520U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface52 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/12/2025appartement066 m²CC6718
19/09/2025appartement066 m²CC6518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 762 €/m² à Fouesnant (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 119 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 590 – 209 649 €
Soit3 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202583 Dsc Roz An Barz 29170 FouesnantMaison153 m²831 400 €5 434
16/09/202531 Hent Roudou 29170 FouesnantAppartement66 m²228 020 €3 455
25/08/202520 B Hent Roudou 29170 FouesnantMaison85 m²378 645 €4 455
16/07/20251 Res De Kervihan 29170 FouesnantMaison63 m²180 000 €2 857
27/06/202513 Res De Kervihan 29170 FouesnantMaison111 m²405 000 €3 649
15/04/202523 Rte De Quimper 29170 FouesnantAppartement83 m²555 000 €6 687
15/04/202523 Rte De Quimper 29170 FouesnantAppartement100 m²555 000 €5 550
28/03/202531 Hent Roudou 29170 FouesnantAppartement51 m²185 000 €3 627
10/02/202536 Hent Skol 29170 FouesnantMaison120 m²365 000 €3 042
03/02/202534 Cite De Ker Elo 29170 FouesnantMaison65 m²280 000 €4 308
18/12/20249 Hent Roudou 29170 FouesnantMaison154 m²220 000 €1 429
28/09/202431 Hent Roudou 29170 FouesnantAppartement51 m²250 000 €4 902
11/07/202428 Hent Roudou 29170 FouesnantMaison85 m²296 428 €3 487
03/05/20245 Rte De Sainte Anne 29170 FouesnantMaison120 m²250 000 €2 083
27/02/202431 Hent Roudou 29170 FouesnantAppartement51 m²190 000 €3 725