13 Rue Amiral Guépratte 29660 Carantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2629E2255600E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Carantec (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 872 – 252 241 €
Soit3 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 B Rue Marechal Foch 29660 Carantec | Appartement | 58 m² | 248 800 € | 4 290 |
| 10/12/2025 | 71 Rue Marechal Foch 29660 Carantec | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Amiral Guepratte 29660 Carantec | Appartement | 27 m² | 95 813 € | 3 549 |
| 05/11/2025 | 23 Rue De Kermenguy 29660 Carantec | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Amiral Guepratte 29660 Carantec | Maison | 39 m² | 2 169 600 € | 55 631 |
| 01/10/2025 | 7 Rue Amiral Guepratte 29660 Carantec | Maison | 240 m² | 2 169 600 € | 9 040 |
| 05/09/2025 | 5 Rue La Touche Treville 29660 Carantec | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 05/09/2025 | 9 Rue La Touche Treville 29660 Carantec | Maison | 105 m² | 30 000 € | 286 |
| 05/09/2025 | 3 Rue La Touche Treville 29660 Carantec | Maison | 140 m² | 30 000 € | 214 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Surcouf 29660 Carantec | Appartement | 41 m² | 146 100 € | 3 563 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Amiral Guepratte 29660 Carantec | Maison | 130 m² | 1 040 000 € | 8 000 |
| 28/04/2025 | 73 Rue Marechal Foch 29660 Carantec | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 26/04/2025 | 6 Rue Amiral Guepratte 29660 Carantec | Appartement | 37 m² | 142 000 € | 3 838 |
| 07/02/2025 | 6 Rue Amiral Guepratte 29660 Carantec | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 28/01/2025 | 1 Rue Bouvet 29660 Carantec | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |