8 Rue Louis-eugéne Varlin 29600 Morlaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2629E2255036M
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1976
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 906 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 486 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 007 – 262 965 €
Soit2 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 10 Rue Bobby Sands 29600 Morlaix | Maison | 94 m² | 150 500 € | 1 601 |
| 18/07/2025 | 11 Ty Dour 29600 Morlaix | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Frederic Theisz 29600 Morlaix | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 30/01/2025 | 6 Rue Francois Jourde 29600 Morlaix | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 25/09/2024 | 3 Rue Jules Valles 29600 Morlaix | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 14/06/2024 | 2 Rue Gustave Lefrancais 29600 Morlaix | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 |
| 30/05/2024 | 8 Rue De Plougasnou 29600 Morlaix | Appartement | 28 m² | 180 000 € | 6 429 |
| 30/05/2024 | 8 Rue De Plougasnou 29600 Morlaix | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 30/05/2024 | 8 Rue De Plougasnou 29600 Morlaix | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 02/04/2024 | 14 Ham Du Clos Des Futaies 29600 Morlaix | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 28/02/2024 | 7 Imp Amadeo Modigliani 29600 Morlaix | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 02/02/2024 | 7 Rue Adolphe Assi 29600 Morlaix | Maison | 87 m² | 123 000 € | 1 414 |
| 26/10/2023 | 20 Rue Ty Dour 29600 Morlaix | Maison | 117 m² | 208 000 € | 1 778 |
| 20/10/2023 | 51 Rue De Plougasnou 29600 Morlaix | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 14/10/2023 | 12 Rue De La Boissiere 29600 Morlaix | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |