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2 Place de Kerastivel 29490 Guipavas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2629E2250054W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1989-2000
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement048 m²CA15028
24/03/2026appartement071 m²CB16128
15/03/2026appartement048 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Guipavas (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 347 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 828 – 121 885 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Trois Freres Cozian 29490 GuipavasAppartement47 m²120 000 €2 553
19/12/20255 Rue Jean Le Guen 29490 GuipavasMaison133 m²332 000 €2 496
28/10/202512 Rue De Bir Hakeim 29490 GuipavasAppartement62 m²227 115 €3 663
22/09/202513 Rue Du Vercors 29490 GuipavasMaison68 m²190 000 €2 794
15/09/202528 Rue De Paris 29490 GuipavasAppartement45 m²92 000 €2 044
28/08/202531 Rue De Verdun 29490 GuipavasAppartement39 m²133 000 €3 410
14/08/202522 Rue De La Tour D Auvergne 29490 GuipavasAppartement57 m²90 000 €1 579
15/07/202522 Rue Yves Gueguen 29490 GuipavasMaison80 m²170 000 €2 125
03/07/20256 Rue Des Trois Freres Cozian 29490 GuipavasAppartement51 m²125 000 €2 451
17/06/202532 Rue De Brest 29490 GuipavasMaison116 m²178 404 €1 538
16/06/202538 T Rue Commandant Challe 29490 GuipavasMaison104 m²196 000 €1 885
06/06/20253 All Des Camelias 29490 GuipavasMaison110 m²190 000 €1 727
26/04/20254 Rue De La Tour D Auvergne 29490 GuipavasMaison122 m²335 000 €2 746
03/04/202571 Rue De Brest 29490 GuipavasAppartement44 m²135 000 €3 068
25/03/202520 All Des Camelias 29490 GuipavasMaison151 m²305 000 €2 020