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22 Rue Hoche 29120 Pont-l'Abbé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2629E2247492I

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Pont-l'Abbé (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 893 – 272 223 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Michelet 29120 Pont-l'AbbéMaison171 m²577 200 €3 375
14/10/202519 Pl De La Republique 29120 Pont-l'AbbéAppartement90 m²238 000 €2 644
08/10/202531 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²123 500 €2 744
07/10/202520 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéAppartement62 m²125 000 €2 016
23/09/202515 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²94 000 €1 649
11/09/20257 Rue Michelet 29120 Pont-l'AbbéMaison125 m²227 500 €1 820
29/08/20257 Rue Marcel Cariou 29120 Pont-l'AbbéAppartement50 m²130 000 €2 600
29/08/20258 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'AbbéAppartement41 m²116 910 €2 851
29/08/20254 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'AbbéAppartement39 m²105 000 €2 692
28/08/202520 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²125 000 €2 193
27/08/202519 Pl De La Republique 29120 Pont-l'AbbéAppartement1 m²110 000 €110 000
27/08/20257 Rue De Kerentree 29120 Pont-l'AbbéAppartement73 m²182 200 €2 496
19/08/202518 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement153 m²561 000 €3 667
10/07/202511 Rue Lamartine 29120 Pont-l'AbbéAppartement81 m²235 000 €2 901
28/06/202511 Rue Lamartine 29120 Pont-l'AbbéAppartement41 m²156 000 €3 805