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3 Rue Louis Nicolle 29470 Plougastel-Daoulas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2629E2244075X

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1978-1982
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025appartement070 m²DB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 370 €/m² à Plougastel-Daoulas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 291 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 308 – 256 274 €
Soit4 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 B Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison95 m²220 000 €2 316
19/12/20257 Pl Du Calvaire 29470 Plougastel-DaoulasMaison94 m²475 000 €5 053
17/11/20253 Pl Du Calvaire 29470 Plougastel-DaoulasMaison45 m²155 000 €3 444
30/10/202540 Rue De Cornouaille 29470 Plougastel-DaoulasAppartement63 m²175 000 €2 778
30/10/202522 Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison98 m²215 000 €2 194
17/10/20253 Rue De La Fontaine St Pierre 29470 Plougastel-DaoulasAppartement39 m²122 000 €3 128
01/10/20259 Rue Francois Guivarch 29470 Plougastel-DaoulasAppartement47 m²125 000 €2 660
29/09/202520 Rue De La Tour D Auvergne 29470 Plougastel-DaoulasMaison84 m²180 000 €2 143
29/09/202511 Rue Leontine Drapier Cadec 29470 Plougastel-DaoulasMaison92 m²250 000 €2 717
24/09/20256 Rue Jacques Cartier 29470 Plougastel-DaoulasMaison90 m²249 000 €2 767
11/09/20253 Rue De La Fontaine St Pierre 29470 Plougastel-DaoulasAppartement67 m²220 000 €3 284
05/09/202532 Rue De Cornouaille 29470 Plougastel-DaoulasMaison125 m²307 500 €2 460
05/09/202517 Rue Jean Crenn 29470 Plougastel-DaoulasMaison100 m²231 150 €2 312
26/08/20251 Rue Du Pont 29470 Plougastel-DaoulasAppartement40 m²127 500 €3 188
18/08/20251 Rue Louis Nicolle 29470 Plougastel-DaoulasAppartement54 m²110 000 €2 037