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39 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec

Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2629E2230852I

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1979
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 204 – 119 979 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202578 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison83 m²150 000 €1 807
09/10/202555 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecMaison56 m²110 000 €1 964
26/09/202529 Rue Laennec 29860 PlabennecMaison110 m²215 000 €1 955
16/09/202528 Rue Lucien Roumeur 29860 PlabennecMaison90 m²289 000 €3 211
12/09/202594 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison61 m²110 000 €1 803
02/08/20255 Imp De Croas Ar Vossen 29860 PlabennecMaison117 m²270 000 €2 308
21/05/20255001 Imp De Kergoff 29860 PlabennecMaison103 m²272 000 €2 641
16/05/202516 Av Saint Joseph 29860 PlabennecMaison96 m²127 000 €1 323
12/04/202533 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecMaison102 m²194 000 €1 902
10/12/20243 T All Des Violettes 29860 PlabennecMaison97 m²305 000 €3 144
29/11/202429 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison49 m²92 000 €1 878
23/10/20249 Rue Des Ecoles 29860 PlabennecMaison73 m²200 000 €2 740
21/10/202416 T Av Saint Joseph 29860 PlabennecMaison129 m²340 000 €2 636
09/10/202482 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison61 m²135 000 €2 213
16/09/20243 All Des Primeveres 29860 PlabennecMaison120 m²286 500 €2 388