19 Rue de Kerguélen 29950 Bénodet
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2629E2224585H
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Bénodet (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 215 – 294 904 €
Soit3 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3 Rue Des Acacias 29950 Bénodet | Maison | 135 m² | 410 000 € | 3 037 |
| 15/10/2025 | 88 Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 45 m² | 167 000 € | 3 711 |
| 09/10/2025 | 6 A Rue Jean Charcot 29950 Bénodet | Appartement | 38 m² | 119 153 € | 3 136 |
| 22/09/2025 | 4 B Rue Jean Charcot 29950 Bénodet | Appartement | 51 m² | 204 640 € | 4 013 |
| 19/08/2025 | 28 Av De L Odet 29950 Bénodet | Appartement | 62 m² | 164 765 € | 2 658 |
| 04/07/2025 | 22 Av De L Odet 29950 Bénodet | Maison | 126 m² | 451 400 € | 3 583 |
| 30/06/2025 | 4 Imp Des Acacias 29950 Bénodet | Maison | 137 m² | 384 000 € | 2 803 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Surcouf 29950 Bénodet | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 16/06/2025 | 30 Av De Kercreven 29950 Bénodet | Maison | 50 m² | 600 000 € | 12 000 |
| 16/06/2025 | 30 Av De Kercreven 29950 Bénodet | Maison | 90 m² | 600 000 € | 6 667 |
| 31/03/2025 | 27 Rue De Kerguelen 29950 Bénodet | Maison | 26 m² | 210 000 € | 8 077 |
| 27/03/2025 | 88 Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 32 m² | 129 700 € | 4 053 |
| 18/02/2025 | 2 Av De Kercreven 29950 Bénodet | Appartement | 46 m² | 149 515 € | 3 250 |
| 08/01/2025 | 2 Av De L Odet 29950 Bénodet | Appartement | 47 m² | 300 000 € | 6 383 |
| 20/11/2024 | 108 T Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |