5 Rue de Kerguyader 29380 Bannalec
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2629E2215025P
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1965
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 971 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Bannalec (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 995 – 183 124 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Rue De Kerguyader 29380 Bannalec | Maison | 135 m² | 234 400 € | 1 736 |
| 01/10/2024 | 61 Rue De St Thurien 29380 Bannalec | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 |
| 04/07/2024 | 3 Rue Du Chateau D Eau 29380 Bannalec | Maison | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 21/03/2024 | 20 Rue De Kerguyader 29380 Bannalec | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| 21/03/2024 | 20 Rue De Kerguyader 29380 Bannalec | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| 15/12/2023 | 8 Rue De Kerguyader 29380 Bannalec | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |