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3 Rue Octave Feuillet 29200 Brest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2629E2212980Y

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 573 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026immeuble01 494 m²EE27926
17/12/2025appartement048 m²DD21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 482 – 135 566 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Auguste Bergot 29200 BrestAppartement28 m²70 000 €2 500
19/12/20255 Rue Cuirasse Bretagne 29200 BrestAppartement21 m²73 000 €3 476
14/11/202545 Rue Joseph Le Frapper 29200 BrestAppartement86 m²650 000 €7 558
12/11/202520 Rue Brenda Wootton 29200 BrestAppartement52 m²119 000 €2 288
12/11/202588 Rue Du Commandant Drogou 29200 BrestMaison82 m²165 000 €2 012
07/11/20258 Rue De Lorient 29200 BrestMaison103 m²289 600 €2 812
07/11/202513 Rue Henri Billant 29200 BrestMaison81 m²235 000 €2 901
31/10/202540 Rue Anna Marly 29200 BrestAppartement53 m²124 000 €2 340
29/10/202570 Rue Anna Marly 29200 BrestAppartement46 m²108 000 €2 348
21/10/20251 Rue Octave Feuillet 29200 BrestAppartement77 m²125 000 €1 623
21/10/202537 Rue Guizot 29200 BrestMaison71 m²180 000 €2 535
20/10/202550 Rue Joseph Le Borgne 29200 BrestMaison50 m²335 000 €6 700
14/10/202519 Rue Joseph Le Frapper 29200 BrestAppartement80 m²116 100 €1 451
08/10/20253 Rue Waldeck Rousseau 29200 BrestAppartement51 m²103 000 €2 020
23/09/202525 Ven De Lostallen 29200 BrestAppartement63 m²167 700 €2 662