52 Route de Kerdruc 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2629E2212415F
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionaprès 2021
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 772 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation221 759 – 260 326 €
Soit4 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 2 Che Des Vieux Fours 29920 Névez | Maison | 160 m² | 340 000 € | 2 125 |
| 20/01/2025 | 39 Kerdruc 29920 Névez | Maison | 85 m² | 580 000 € | 6 824 |