Signal Vente

2 Rue Drenec 29720 Plonéour-Lanvern

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2629E2208470M

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionaprès 2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Plonéour-Lanvern (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 960 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation254 488 – 298 747 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20254 All Des Genets 29720 Plonéour-LanvernMaison106 m²223 000 €2 104
10/05/20258 Rue Penfret 29720 Plonéour-LanvernMaison106 m²280 000 €2 642
21/02/202517 All Du Docteur Royer 29720 Plonéour-LanvernMaison55 m²180 000 €3 273
20/12/20246 Rte De Treogat 29720 Plonéour-LanvernMaison120 m²180 000 €1 500
19/07/20248 All Du Docteur Royer 29720 Plonéour-LanvernMaison74 m²170 000 €2 297
11/07/20247 Ham Des Rosiers 29720 Plonéour-LanvernMaison95 m²100 000 €1 053
27/03/202412 All Des Genets 29720 Plonéour-LanvernMaison90 m²152 000 €1 689
18/01/202420 All Du Docteur Royer 29720 Plonéour-LanvernMaison92 m²275 000 €2 989
05/01/20248 Rue Drenec 29720 Plonéour-LanvernMaison84 m²53 692 €639