118 Route du Rhun 29680 Roscoff
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2629E2207337X
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1998
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Roscoff (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 143 – 327 689 €
Soit3 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Clos De Keraison 29680 Roscoff | Maison | 107 m² | 410 000 € | 3 832 |
| 15/07/2025 | 5931 Ruveic 29680 Roscoff | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 23/01/2025 | 10 Rue Chateaubriand 29680 Roscoff | Maison | 106 m² | 183 000 € | 1 726 |
| 06/12/2024 | 285 Rte Du Rhun 29680 Roscoff | Maison | 71 m² | 317 950 € | 4 478 |
| 21/11/2024 | 5 Clos De Keraison 29680 Roscoff | Maison | 131 m² | 420 000 € | 3 206 |
| 26/07/2024 | 176 Rue De Ruveic 29680 Roscoff | Maison | 124 m² | 175 000 € | 1 411 |
| 27/02/2024 | 5914 A Kergalzes 29680 Roscoff | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 07/12/2023 | 6994 D Kernenguy 29680 Roscoff | Maison | 113 m² | 125 000 € | 1 106 |
| 24/11/2023 | 3 Rue Anatole Le Braz 29680 Roscoff | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |