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6 Rue Paul Cézanne 29600 Morlaix

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2629E2202748K

F énergie   D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1967
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 320 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 445 – 322 174 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/03/20253 Ham Du Clos Des Futaies 29600 MorlaixMaison77 m²130 000 €1 688
20/02/20255 Rue Henri Matisse 29600 MorlaixMaison146 m²249 340 €1 708
11/12/202426 Ham Du Clos Des Futaies 29600 MorlaixMaison107 m²210 000 €1 963
30/11/20249007 Rue Des Cerisiers 29600 MorlaixMaison52 m²95 000 €1 827
19/07/20244 Rue Paul Gauguin 29600 MorlaixMaison113 m²225 000 €1 991
05/07/20245 Rue Maurice Denis 29600 MorlaixMaison126 m²304 300 €2 415
14/06/20242 Rue Gustave Lefrancais 29600 MorlaixMaison90 m²147 000 €1 633
03/05/20244 Rue Louis Blanqui 29600 MorlaixMaison77 m²150 000 €1 948
20/04/20249 Rue Charles Gerardin 29600 MorlaixMaison93 m²130 000 €1 398
02/04/202414 Ham Du Clos Des Futaies 29600 MorlaixMaison88 m²115 000 €1 307
27/03/202417 Rue Paul Cezanne 29600 MorlaixMaison125 m²225 000 €1 800
28/02/20247 Imp Amadeo Modigliani 29600 MorlaixMaison81 m²205 000 €2 531
02/02/20247 Rue Adolphe Assi 29600 MorlaixMaison87 m²123 000 €1 414
30/01/202429 Rue Paul Cezanne 29600 MorlaixMaison85 m²185 000 €2 176
20/10/202351 Rue De Plougasnou 29600 MorlaixMaison68 m²155 000 €2 279