13bis Rue de l'Odet 29120 Combrit
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2629E2187363R
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2011
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Combrit (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 279 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 552 – 289 430 €
Soit4 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 22 Rue Des Genets 29120 Combrit | Maison | 145 m² | 580 000 € | 4 000 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Des Genets 29120 Combrit | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 |
| 27/10/2023 | 9 T Rue De L Odet 29120 Combrit | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 27/10/2023 | 9 T Rue De L Odet 29120 Combrit | Appartement | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 06/10/2023 | 20 Rue Des Genets 29120 Combrit | Maison | 68 m² | 400 000 € | 5 882 |