18 Rue Jean Bart 29100 Douarnenez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2629E2177203X
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation655 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Douarnenez (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 496 – 112 104 €
Soit2 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 38 Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 23/10/2025 | 1 B Rue Du Centre 29100 Douarnenez | Appartement | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 16/10/2025 | 35 Rue D Estienne D Orves 29100 Douarnenez | Maison | 150 m² | 271 160 € | 1 808 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Daniel Flanchec 29100 Douarnenez | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 09/09/2025 | 39 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 57 m² | 72 333 € | 1 269 |
| 09/09/2025 | 39 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 61 m² | 72 333 € | 1 186 |
| 09/09/2025 | 9001 Res Du Guerlosquet 29100 Douarnenez | Appartement | 74 m² | 175 490 € | 2 371 |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Moineaux 29100 Douarnenez | Maison | 123 m² | 265 000 € | 2 154 |
| 29/08/2025 | 27 Rue Berthelot 29100 Douarnenez | Appartement | 12 m² | 25 000 € | 2 083 |
| 29/08/2025 | 22 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 23/08/2025 | 37 Rue Saint Michel 29100 Douarnenez | Appartement | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 14/08/2025 | 1 Imp Flimiou 29100 Douarnenez | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 |
| 31/07/2025 | 20 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | Appartement | 87 m² | 169 200 € | 1 945 |