15 Keranglaz 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2629E2177095T
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 078 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen591 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation500 920 – 588 036 €
Soit3 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 22 Trefernic 29920 Névez | Maison | 149 m² | 195 000 € | 1 309 |
| 10/09/2024 | 62 Keranglaz 29920 Névez | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 10/09/2024 | 62 Keranglaz 29920 Névez | Appartement | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 06/08/2024 | 12 Keranglaz 29920 Névez | Maison | 130 m² | 500 000 € | 3 846 |
| 26/06/2024 | 16 Trefernic 29920 Névez | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| 15/03/2024 | 15 Kerdavid 29920 Névez | Maison | 117 m² | 531 300 € | 4 541 |
| 30/10/2023 | 30 Kerdavid 29920 Névez | Maison | 174 m² | 720 050 € | 4 138 |