18 Rue du General Leclerc 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2629E2173700E
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 197 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation386 078 – 453 222 €
Soit2 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Jean Guillou 29780 Plouhinec | Maison | 135 m² | 110 000 € | 815 |
| 24/11/2023 | 25 Rue Mal Leclerc 29780 Plouhinec | Maison | 56 m² | 130 100 € | 2 323 |