3bis Impasse Laennec 29150 Châteaulin
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2629E2166325N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 042 €/m² à Châteaulin (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 737 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 063 – 172 639 €
Soit2 647 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 5 Rue Amiral Bauguen 29150 Châteaulin | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 04/11/2025 | 48 Quai Charles De Gaulle 29150 Châteaulin | Maison | 120 m² | 139 000 € | 1 158 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Des Templiers 29150 Châteaulin | Maison | 87 m² | 158 000 € | 1 816 |
| 10/07/2025 | 7 Rue Amiral Bauguen 29150 Châteaulin | Maison | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 05/07/2025 | 46 All De Kerjean 29150 Châteaulin | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Amiral Bauguen 29150 Châteaulin | Appartement | 67 m² | 135 431 € | 2 021 |
| 22/05/2025 | 35 All De Kerjean 29150 Châteaulin | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 19/05/2025 | 19 Quai Robert Alba 29150 Châteaulin | Maison | 154 m² | 151 000 € | 981 |
| 22/04/2025 | 55 All De Kerjean 29150 Châteaulin | Maison | 130 m² | 253 000 € | 1 946 |
| 29/03/2025 | 28 Quai Charles De Gaulle 29150 Châteaulin | Appartement | 88 m² | 149 000 € | 1 693 |
| 14/02/2025 | 52 All De Kerjean 29150 Châteaulin | Maison | 99 m² | 75 000 € | 758 |
| 13/12/2024 | 22 Ven De Kerstrat 29150 Châteaulin | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 06/11/2024 | 9 Imp Rene Laennec 29150 Châteaulin | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 08/10/2024 | 2 Rue Des Templiers 29150 Châteaulin | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 01/10/2024 | 23 Rue Amiral Bauguen 29150 Châteaulin | Appartement | 29 m² | 242 500 € | 8 362 |